CMI Bau

Digitale Unterstützung für den gesamten Baugesuchsprozess

Effiziente Baugesuchsverwaltung von A-Z

CMI Bau begleitet Sie von der Einreichung über Prüfung, Baukontrolle und Bewilligung bis zum Abschluss. Sie profitieren von klaren Prozessen, integrierter Dokumentenverwaltung und direkter Anbindung an eBau-Portale.

Übersichtliches Baudossier

Sie führen alle Informationen, Dokumente und Beteiligten zentral in einem digitalen Dossier. So behalten Sie jederzeit den Überblick über Verfahren, Fristen und Aufgaben.

Bauetappen und Baukontrolle im Detail

Sie strukturieren Bauprojekte in Etappen und dokumentieren alle Schritte der Baukontrolle. Das erleichtert eine präzise Nachverfolgung vom Baubeginn bis zur Schlussabnahme.

Integration und medienbruchfreie Abläufe

Sie profitieren von Schnittstellen zu eBau-Portalen, GWR, GIS und Amtsblatt. Damit arbeiten Sie medienbruchfrei und sichern eine reibungslose Kommunikation mit allen Beteiligten.

Ihr Mehrwert

Zentrale und aktuelle Baudossiers mit allen Informationen
Effiziente Abwicklung von Baugesuchen dank klarer Workflows
Strukturierte Bauetappen und umfassende Baukontrolle
Direkte Anbindung an kantonale eBau-Portale und GWR
Vollständige Dokumenten- und Vorlagenverwaltung integriert
Zeitersparnis durch automatisierte Auswertungen/Reports
Transparenz und Nachvollziehbarkeit in allen Verfahrensschritten
Integrierte Sitzungsverwaltung für die Beschlussfassung
LifeCycle-Steuerung über integriertes Ordnungssystem
Intuitive und mobile Nutzung

Fachprozess

Status beantragt

Status formelle Prüfung

Status publiziert

Status traktandiert

Status intern veröffentlichen

Status bewilligt

Status Bau begonnen

Status abgeschlossen

Eingang Gesuch

Das Gesuch wird physisch oder digital eingereicht. Ein Baudossier wird eröffnet, fehlende Unterlagen werden eingefordert und alle Dokumente im integrierten DMS abgelegt.

Interne Prüfung

Die eingereichten Unterlagen werden auf Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft.

Publikation

Das Bauvorhaben wird im Amtsblatt und allenfalls im lokalen Mitteilungsblatt publiziert.

Traktandierung

Der Baurechtsentscheid wird direkt im Dossier verfasst und mit den dazugehörigen Unterlagen für die Beschlussfassung auf die nächste Baukommissionssitzung traktandiert.

Papierlose Sitzungsvorbereitung

Alle Traktanden stehen nun den Kommissionsmitgliedern digital zur Verfügung und sie können sich papierlos auf die Sitzung vorbereiten – jederzeit und überall.

Bewilligung

Die Baubewilligung wird erteilt und die auftraggebende Person erhält den Baurechtsentscheid bzw. die Bewilligung.

Baubeginn

Die Bewilligung wurde ohne Einsprachen erteilt und die Bauarbeiten haben begonnen. Im Falle eines Baustopps kann das Bauvorhaben über eine Sistierung unterbrochen werden.

Bauende

Das Baudossier wird abgeschlossen und alle Dokumente stehen für die Archivierung zur Verfügung.

7 Gründe für CMI Bau

Medienbruchfrei Anbindung an kantonale Baugesuchsportale über die standardisierte eCH0211-Schnittstelle.
Fachwissen aus über 20 Jahren Erfahrung aus dem Baubereich.
Nahtlos integrierbar in die bestehende CMI- Welt oder als Stand-alone-Lösung.
CMI Bau mit integriertem DMS und Archivierung.
Integrierte Adressverwaltung mit Schnittstellen zu führenden Kernapplikationen.
Gebäudespezifische Erfassung und Kontrolle aller technischen Anlagen sowie aller erforderlichen Nebenbewilligungen (z. B. Wasser, Abwasser) inkl. detaillierter Angaben zu einzelnen Wohnungen etc.
Als fachintegrierte Geschäftsverwaltung unterstützt CMI Bau nicht nur die fachspezifischen Anforderungen, sondern deckt gleichzeitig das gesamte Dokumentenmanagement inkl. LifeCycle ab. Es ist kein separates DMS notwendig.

Weiterbildung bei CMI?

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FAQ

Müssen die Daten bei GWR manuell gepflegt werden?

Nein. Zum einen können Gebäude- und Wohnungsdaten bei Bedarf ab dem eidgenössischen bzw. kantonalen Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) bezogen werden. Zum anderen werden die Daten permanent nachgeführt.

Wozu werden Bauetappen benötigt?

Bauetappen sind nötig, um grössere Bauvorhaben z. B. Überbauungen mit mehreren Gebäuden, Abbruch und Neubau optimal auf der Zeitachse abzubilden. Ein weiterer Vorteil ist die frühzeitige Übermittlung fertiggestellter Bauetappen mit deren Gebäuden an das GWR sowie für die Kernapplikation der Gemeinde.

Wird die künftige Webservice-Schnittstelle GWR 3.0 unterstützt?

Ja, wir werden die «GWR 3.0»-Schnittstelle zur Verfügung stellen.

Unterstützt CMI Bau die medienbruchfreie Eingabe per Portal?

Bereits heute unterstützen wir verschiedene Portalanbieter. Über die normierte Schnittstelle nach eCH0211 wird künftig auch die Eingabe über kantonale Baugesuchsportale möglich sein.

Wann sind Baugesuche statistikrelevant?

Das ist erst der Fall, wenn Baukosten anfallen.

Können kommunale Baugesuche digital an das Amtsblatt übermittelt werden?

Ja, mit der Amtsblatt-Schnittstelle wird das ab Ende 2019 möglich sein. Sie können dann Daten wie Gesuchstellende, Vertreterinnen und Vertreter, Planverfasser:in und weitere Felder an das Amtsblatt übertragen.

Wie kann ein Antrag aus einem Baudossier an den Gemeindevorstand traktandiert werden?

Mit CMI Protokoll kann ein Baudossier problemlos an eine Vorstandsitzung traktandiert werden. Diese Funktion ist über alle Fachlösungen verfügbar.